Excelente propriedade rural com 97,71 hectares, localizada em final de linha, proporcionando tranquilidade, privacidade e fácil acesso, a aproximadamente 4 km da área urbana.

O imóvel possui construções destinadas à moradia, curral, energia elétrica instalada, três nascentes e é margeado pelo Rio do Peixe, oferecendo abundância de recursos hídricos.

A propriedade conta ainda com área de preservação permanente (APP) e Reserva Legal devidamente inseridas em seus limites, atendendo à legislação ambiental.

Como diferencial, dispõe de areial com licença ambiental para extração de areia, agregando potencial de exploração econômica e valorização do imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para atividades agropecuárias, investimento ou lazer, reunindo infraestrutura, localização privilegiada e grande potencial de aproveitamento.

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